Prin lege, toate tranzacțiile imobiliare sunt supuse înregistrării, contractele pentru care se încheie o perioadă de 1 an sau mai mult. Camera de înregistrare, al cărei nume oficial este Agenția Federală a Cadastrelor Imobiliare, desfășoară astfel de operațiuni.
Activități din Camera de înregistrare
În legislația Federației Ruse există un proiect de lege care prevede înregistrarea înregistrării de către stat a drepturilor de proprietate imobiliară și a tranzacțiilor cu aceasta. Esența acestei înregistrări este întocmirea unui act de recunoaștere legală și confirmare legală de către statul drepturilor asupra bunurilor imobiliare. Această înregistrare se efectuează în județul în care se află proprietatea care face obiectul înregistrării.
Înregistrarea de stat a drepturilor este realizată de Serviciul Federal de Înregistrare și de diviziunile sale regionale, care sunt camerele de înregistrare teritorială a tranzacțiilor imobiliare. Competența camerei de înregistrare include: verificarea autenticității documentelor furnizate de solicitant și existența drepturilor legale ale autorității sau ale persoanei fizice care a pregătit documentul - controlând astfel acțiunile biroului notarului; verificarea înregistrării timpurii a drepturilor; înregistrarea directă a dreptului de proprietate și eliberarea unui certificat de titlu la bunuri imobiliare. În plus, dacă un specialist în camera de înregistrare identifică un obstacol în calea înregistrării de stat a drepturilor de proprietate, solicitantului i se poate refuza un pachet de documente pentru înregistrare, după ce a primit recomandări adecvate pentru eliminarea lor.
