Orice clădire de capital ridicată pe proprietatea dvs. nu va fi considerată proprietatea dvs. până când nu este înregistrată în Registrul unificat al statului privind drepturile asupra imobilelor și tranzacțiilor cu acesta (USRR). În prezent, așa-numita „amnistie de vară” este încă în vigoare, permițându-vă să înregistrați o casă cu un număr minim de documente și într-un timp minim.
Ce documente vor fi necesare pentru a vă înregistra acasă
Legea nr. 93-FZ a intrat în vigoare în septembrie 2006 și a fost prelungită până la 1 martie 2015. Trebuie să știți că puteți înregistra clădirile pe site-ul dvs. numai după ce dreptul dvs. la acest teren este înregistrat. Dacă încă nu aveți un certificat de proprietate asupra acestui teren, trebuie să îl eliberați. Aceasta se poate face simultan cu înregistrarea clădirilor. Pachetul necesar de documente pe care trebuie să le furnizați autorităților Rosreestr va depinde de scopul site-ului dvs.
În cazul în care terenul pe care este construită casa este destinat construcției individuale de locuințe (IZhS) sau alocat pentru parcele subsidiare personale (LPH), trebuie să vă asigurați pentru înregistrare:
- cerere de înregistrare a clădirii;
- pașaport cadastral pentru clădire;
- documente de titlu pentru parcelă, dacă certificatul este emis înainte de 2002, trebuie să i se atașeze un pașaport cadastral pentru parcelă. Dacă casa se află pe un teren destinat construcției de grădinărit sau de casă de vară, va trebui să completați 2 copii ale unei declarații care să descrie această casă și să îi atașați un certificat de proprietate asupra terenului.
Ce opțiune de înregistrare să alegeți
În același timp, procedura obișnuită pentru înregistrarea clădirilor este de asemenea în vigoare, ceea ce implică acceptarea obligatorie a casei construite în funcțiune. Este adevărat, începând cu 2010, eliberarea autorizațiilor de construire și pregătirea deciziilor privind acceptarea instalațiilor în funcțiune au fost efectuate de administrațiile locale. Înregistrarea în conformitate cu aceste reglementări poate fi necesară dacă casa dvs. va trebui să fie conectată la rețelele principale de comunicare. Utilitățile refuză pur și simplu să emită permise pentru conectarea clădirilor care nu au fost acceptate în cadrul actelor de punere în funcțiune.
Atunci când casa dvs. este echipată numai cu sisteme de comunicații autonome, înregistrarea în conformitate cu legea privind „amnistia de vară” va fi suficientă pentru dvs.
